写メ日記

今は指圧やマッサージについて勉強しています📖

この業界は未経験でまだまだわからないことばかりですが、まずは指圧やマッサージの技術をしっかり身につけられるよう日々勉強中です。

僕自身たまにもみほぐしを受けに行くのですが、施術を受けると心も体もリフレッシュできてとても癒されます🧸

自分もいつか施術を通して、お客様に同じような癒しやリフレッシュを届けられるセラピストになりたいと思っています！

お誕生日イベントも終わり、ようやく一息ついた感じです😊

ということで、21日と22日は映画を観てきました♪

今回観たのはこちらの2作品！

🎬 ディスクロージャーデイ

🎬 くじらに落ちた男

まずは「ディスクロージャーデイ」！

SF映画が大好きな僕としては、巨匠スティーブン・スピルバーグ監督の作品となれば観るっきゃないでしょ！！😂

途中ちょっと中だるみもありましたが、最後まで楽しく鑑賞できました♪

いろいろと考えさせられる内容でもあったかな🤔

そして「くじらに落ちた男」！

実は最近公開された「バイオハザード」と同じ主演俳優さんなんですよー！

「バイオハザード」が面白かったので、こちらも気になって観に行ってきました😊

個人的な評価は10点中6点ぐらいかなー🤔

映画の8割くらいがクジラの中だったので、制作費あまりかかってなさそうだなーなんて、余計なことを考えながら観てました😂笑

決して悪い作品ではないんですが、すっごく面白かったかと聞かれると悩ましいところ。笑

とはいえ、映画館でゆっくり映画を楽しむ時間ってやっぱりいいですね♪

いい気分転換になりました✨

皆様は最近何か映画を観ましたか？

今回の2作品を観た方がいらっしゃいましたら、ぜひ感想を聞かせてくださいね😊

一週間がんばった自分へのご褒美。

…ご褒美ばっかりですけど🤣

だって、がんばってるんですもん。

いくらあったっていいですよね？

あなたはご褒美、足りてますか？

今日は雨ですね☔️

こんな日は、外の雨音を聞きながら
お部屋でまったり過ごしませんか？☺️

日頃頑張っているあなたに、
癒やしの時間を届けられたら嬉しいです！

こんにちは！🌪️風羽🪶です

今日は、MINMIの「Light it up」を歌詞から紹介します🎧

この曲には、涙が星の輝きへ変わっていくような表現が出てきます。
踊れる曲の中で、どうして涙や暗闇が描かれるのか。そこをたどると、タイトルの意味も広がってくるんよね。

2022年8月21日にリリースされたこの曲は、エレクトロな音にラテンの要素や華やかなブラスを取り入れた一曲。
公式の楽曲紹介では、「光は自ら灯すこと」がテーマとして示されています。

始まりに描かれるのは、リズムに身を任せて、時間を気にせず楽しむこと。

オレなりの読み方やけど、ここは自分の感覚を取り戻す場面なんやと思います。
頭で先のことを考える時間から、身体が音に反応する今この瞬間へ。そこから、まだ知らない景色へ進もうという呼びかけにつながっていく。

今を楽しむことと、新しい世界へ踏み出すことが、歌詞の中でつながってるんです。

途中で繰り返される、朝の目覚めと夢についての英語にも注目です☀️

目を覚ました現実の中で、自分が望む人生を生きていこう。
そんな決意として読むと、朝という場面が、新しい一歩の始まりにも見えてきます。

そして、涙を星の輝きへ変えるイメージ。

悲しかった経験にも、時間がたって違う意味が生まれることがある。
あの時の経験が、後から自分の支えになるかもしれない。そういう可能性を、夜空の景色に重ねているように読めます。

暗い空に小さな星があるから、その光に目が向く。
曲の中の暗闇は、灯した光の存在を際立たせてもいるんよね🌌

もう一つ、この曲では、相手を新しい世界へ誘う言葉が重なります。

自分で光を灯そうとする力と、誰かと進もうとする気持ちが、同じ曲の中にある。
恋人への呼びかけとも、仲間や聴いている人への誘いとも受け取れます。相手を一人に限定しない読み方もできるんです。

「Light it up」は、明かりを灯すという意味。
歌詞の流れを追うと、その明かりが、心の情熱にも、未来への希望にも重なって見えてきます。

音に身を任せる始まりから、夜空、朝、これからの景色へ。
歌詞の中でも視界が少しずつ広がっていく曲なんやね。

聴く時は、繰り返されるタイトルが、その場面では何を照らしているのかにも注目してみてください🎧

🌪️ビューン🪶

誰かに優しく触れてほしい。
ぎゅっと抱きしめられたい。

そんな気持ちになることって、特別なことじゃないと思う。

でも、大人になるほど、素直に口にするのが難しくなったりする。

自分の気持ちを恥ずかしがらなくていいんですよ。

🧸太郎

おはようございます。レイヤです。

一度株価の話をしましたが今日は不動産について

今日は時間があるので長々と書かせてもらいます笑

10年くらい前に比べて不動産価値はかなり上がってきています。

昔3000万で買ったような物件が4000万以上で売れることがざらだとか、、、

新築、中古で住宅を買った方が家を売って買い直して尚且つ1000万くらい帰ってきちゃうような感じです。

不動産の価値というと大体建物より、土地が高いもの。

実は場所取りゲームだったりするのです。

株みたいな投資と同じで土地という資産は場所によって価値が跳ね上がり上記のような建物は古くなるのになぜか不動産価値が上がるような現象が起こるのです。

ただ、投資目的で土地を購入するのは長々敷居が高い。

また、固定資産税もかかるためランニングコストもかかるのです。不動産として賃貸、駐車場で土地貸しを地主が行う理由ですよね。

土地がなくなっていくこの時代に場所取りゲームに参加したいと思っていたレイヤは昔銀行に借入し、土地買いできるものか調べたことがありますが、結果は惨敗笑

かなりの資産がないと銀行は貸してくれません。

かわりにできることないものかと色々探した時に辿り着いたのが、、、

【J-REIT】　Japan Real Estate Investment Trustの略でジェイリートと言います。

投資家から集めた資金でオフィスビルや商業施設、マンション、物流施設などの複数の不動産を保有・運営し、そこから得られる賃料収入などを分配金として投資家に還元する日本の不動産投資信託です。

ジェイリートの主な特徴として、、、

• 少額からの分散投資：数万〜数十万円程度の少額から、個人では手の届きにくい都心の大型オフィスビルや商業施設などに間接的に投資できます。
• 高い分配金利回り：利益のほぼ100%を分配金に回す仕組み（法人の法人税が実質免除される条件）があるため、株式等に比べて高利回り（平均分配金利回り約5.5%前後）になる傾向があります。
• 流動性の高さ：東京証券取引所に上場しているため、株式と同様に取引時間中であればいつでも売買できます。 
• 決算月の分散：1月・7月決算、2月・8月決算など銘柄によって決算月が異なるため、組み合わせることで定期的な収入（分配金）を得やすい特徴があります。 

主なリスク

• 金利変動リスク：日本銀行の追加利上げなどにより、借入金利が上昇するとコスト増による収益圧迫や、相対的な利回りの魅力低下から価格が下落することがあります。 
• 不動産市況リスク：空室率の上昇や賃料の下落、自然災害やテナントの退去などによって保有不動産の価値や収益が変動します。

リスクについては株価と特に変わりはないですよね？

価値がないものは下落する。当たり前のこと。

数万から投資できるのがジェイリートのありがたいところ。

みなさんも何か投資をされている方はレイヤと話をしませんか？始めたいかたは1から教えますのでなんでも聞いてください☺️

朝からスタバでリラックス中～😌

早起きしたときのこの時間ってやっぱり得した気分👐この週末は台風🌀の影響で☔模様が続きそうだけど、それを吹き飛ばす楽しいことがありますように！

ポケモンが大好きな甥っ子。

僕がどのモンスターに似てるか聞いてみたら

「ルカリオ」だって。

、、誰？笑

全く知らない世界なので調べてみたら

青いキツネ？みたいなのが出てきて驚きました。

ちなみに見た目の雰囲気は「ブラッキー」だそうです。

似てるのか、、これ？笑

分かる人いますか？

今日も良い一日を😈

和正

おはようございます、いつきです

今日は土曜日☔️

週末はお休みの人が多いんかな？

1週間頑張った自分に、たまにはご褒美もいいですよね☺️

美味しいもの食べたり、好きなことしたり。

でも、せっかくの週末やし
誰かに甘やかされる時間があってもいいんじゃないかなって思います。

普段頑張ってる人ほど、2人のときくらい何も考えずに甘えてほしい。

いっぱいくっついて、いっぱい癒してあげたい😌

しばらく雨が続くみたいやけど、今日もぼちぼち頑張っていきましょう